【十大体育外围投注平台】万科深夜公告456亿重组深铁预案

房地产中国网速6月17日晚，万科(2202.hk)公告公布了计划出售股票出售资产的计划。根据公告，万科计划以发售股票的方式出售深圳市地铁集团所有者前海国际100%的股票，可行性交易价格为456.13亿元，全部交易价格交易发售股票的方式缴纳，可行性确认价格股票的发售价格为每股15.88元，即价格基准日前60个交易日万科股票交易平均价格的93.61%。

根据目前的股价方案，万科预计将向深圳地铁集团发售a股2、872、355、163股，h股股本一定时，交易完成后，深圳地铁所有者万科a股占万科本次交易完成后总股本的20.65%，深圳市钏盛华股份有限公司及其完全一致行动者总持有的a股占上市公司本次交易完成后总股本的19.27%。本次交易通过股东大会意味着万科重组深圳地铁顺利。根据公告，这次白鱼交易的目标资产是前海国际为中枢建设房地产项目公司，目前主要资产是需要开发的前海中枢项目地块和安托山项目地块，是深圳核心地区极为不足的大型优质地铁建设项目，总建筑面积约为181.1万平方米。其中，安托山项目位于二号线、七号线双地铁交汇处，是深圳第一豪宅集群区罕见的大型地块项目，前海枢项目规划为三条地铁线和两条城际铁路交汇，未来可通过轨道交通往返香港，定位为领导深圳进入世界城市、领导地区经济变革升级的世界级枢纽综合地标。

根据计划，万科本次发售股价达到15.88元/股，即万科a股清算前60个交易日的93.6%。根据《上市公司根本资产重组管理办法》，上市公司上市股票的价格不得高于市场参考价格的90%。市场参考价格是本次发售股票销售资产的董事会决议公告日前20个交易日、60个交易日或120个交易日的公司股票交易平均价格之一。

考虑到万科a股股价在清算前急剧上涨，在这次预案中，万科a股前60个交易日的平均价格可以自由作为市场参考价格。与持续清算的万科a股相比，持续交易的h股股价似乎更有参考意义。

6月17日，万科h股的收盘价为17.52港元/股，换算人民币约为14.857元/股。从以往的上市公司重组案例来看，大部分公司以参考价格的九成为发售价格，万科董事会秘书朱旭经过协商，本次万科白鱼发售价格为参考价格的93.6%，低于现在的h股发售价格。

事实上，6月17日下午，万科已经在审查会上发售股票销售资产的预案开会。据报道，11名董事张利平董事指出，自己没有潜在的关联和利益冲突，申请人对所有有有关议案都没有行使投票权，因此有关议案的10名董事开始投票。征求万科管理层对预案的报告后，华润董事明确提出赞成意见，应对接受万科和深圳地铁的合作不利于万科的发展，但指出没有以适当发售股票的方式构筑，可以用现金销售等方式展开。华润董事的意见与现场独立国家董事有很小的分歧，独立国家董事回答说:我特意去深圳地铁，看了两个项目的地块，真的很好。

我真的这次卖的不是资产，而是万科的未来。另一位独立国家董事指出，如果不通过，不会损害万科品牌形象，如果地铁资产不能流通，华润有哪些优质资产可以协助万科发展，确保中小投资者的利益？最后，经过无关联的10名董事投票，7名董事同意，3名华润董事同意，最后董事会以2/3的票数通过了这次的预案，但是这个重组方案最后能否接受股东大会，还不能区分。公告称，公司股票自2016年6月20日大市开始清算后，取得深圳证券交易所审查结果后，另行通知复标。

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